1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+9.2%
松戸市
32.9万円/㎡
前年比-2.4%
ライオンズマンション北小金
千葉県松戸市根木内
常磐線 / 北小金駅 徒歩17分
1989年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 61.75㎡の場合
相場
2,004万円
32.5万円/㎡
1,055
1,688
2,321
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,688万円〜2,321万円
27.3万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション北小金
1,880万円（30.4万円/㎡）/ 3階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 30.4万円 | 3階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 750万円 | 12.6万円 | 6階 | 59.36㎡ | 3DK | - |
| 2024/09/21 | 980万円 | 15.8万円 | 4階 | 62.04㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/28 | 1,580万円 | 24.0万円 | 3階 | 65.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 980万円 | 15.8万円 | 4階 | 62.04㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,890万円 | 26.2万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,490万円 | 20.7万円 | 4階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 980万円 | 15.8万円 | 4階 | 62.04㎡ | 4K | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 16.4万円 | 2階 | 65.75㎡ | 3DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,880万円 | 30.4万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/22 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/07/09 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅10分 | 2,490万円 | 36.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティコート新松戸壱番館 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.4㎡ | 2.32m2) | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/05 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.2%上昇、松戸市では2.4%下落しています。
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